太陽能熱水器距離“生態建材”還有多遠？ ------

    在剛剛舉辦的中國房地產500強開發企業測評及**供應商品牌測評大會上，皇明獲評太陽能系統類“2014年中國房地產開發企業500強**供應商品牌”，喜登500強**供應商品牌榜單，成為房地產開發商**戰略合作伙伴。

    象征建材行業的奧斯卡獎項——《2014中國房地產開發企業500強**供應商品牌測評報告》在會上正式發布，報告匯聚了包括太陽能在內的19個不同行業的10強品牌。**品牌測評，不但為多個行業進行了有效的行業梳理，同時，對非集群化的行業也起到了一定的指導作用，**重要的是，該測評也成為了開發企業的選材的重要依據，更可以成為開發商對建材行業的重要指導資料，同時，也可以作為各子行業的重要決策依據，從品牌度品質度上提升建筑品質，維護消費者切身利益。

    上海易居研究院院長、中國房地產測評中心專家委員會主任張永岳指出：房地產開發企業會越來越重視產品質量，相關建材、部件、整合以及產品的應用，其中，低碳、環保成為開發商采購**因素。

    時隔幾天，2014年4月17日，“2014年度綠地集團戰略合作伙伴發展大會”在上海綠地國際會議中心舉辦，58家綠地集團戰略合作材料供應商應邀參加，皇明更是被評為綠地集團在太陽能行業中**一家優秀戰略材料合作供應商。

    作為房產行業的**企業，綠地集團2013年再次入選《財富》世界企業500強，并位列第359位，比上年上升124位，發展增速中國**、全球第三。作為綠地集團的戰略合作伙伴之一，雙方的合作是**優秀的房地產開發商與**優秀的太陽能熱水器生產商的強強聯手。皇明太陽能和綠地在三年的密切合作中，共同完成多個太陽能與建筑一體化項目，取得了良好的社會效果和經濟效益。

    2010年以前，“低碳”理念和實踐只是在發達國家深入人心，在我國僅僅維持在概念階段。而近幾年來，中國房地產測評中心調研發現，低碳生態環保已經成為房地產開發商在實際項目開發中考慮的重要因素之一，部分**的開發企業如萬科、朗詩、當代節能、中鷹集團、鋒尚國際等企業已經在實際項目中充分運用國際上先進的理念，開發的項目受到公眾的普遍歡迎。

    住宅產業化，太陽能打造“生態建材”

    隨著住宅產業化概念的普及，人們對住宅的舒適程度和科技含量要求越來越高。裝修、水電暖、全天候熱水，甚至家具電器等配套設施一步到位，做到能拎包入住，已經成為地產行業的普遍追求。

    住宅產業化是指用工業化生產的方式來建造住宅，以提高住宅生產的勞動生產率，提高住宅的整體質量，降低成本，降低物耗、能耗。對住宅工業化生產的各個階段的各個生產要素通過技術手段集成和系統的整合，達到建筑的標準化，構件生產工廠化，住宅部品系列化，現場施工裝配化，土建裝修一體化，生產經營社會化，形成有序的工廠的流水作業，從而提高質量，提高效率，提高壽命，降低成本，降低能耗。

    研究發現，各類建材如涂料、廚房電器、空調、照明燈具、衛浴潔具、地板等在產品開發上更加趨向于綠色節約型產品，這已經成為房地產產業鏈明確的技術環境趨勢。在此形式下，太陽能行業的發展方向已經昭然若揭。把太陽能系統納入標準化的建筑構件，實現工業化生產和住宅的**融合，打造成為房地產必需的“生態建材”，是太陽能行業的必由之路。

    而早在2008年，力諾瑞特就開始與萬科進行合作，共同探索太陽能如何與建筑**結合，并且先后承辦了杭州萬科西溪蝶園、上海萬科城花新園項目等多個工程，探索太陽能與房地產的接軌的**佳方式。

    皇明探索太陽能與建筑一體化的道路始于2001年，率先在行業中推出“太陽能與建筑一體化”的設技術，倡導太陽能產品與建筑的**結合。2005年，皇明成為我國太陽能行業中**個也是**一個“國家住宅產業化基地”，率先把太陽能納入了住宅產業化的范疇。皇明**出臺的《太陽能熱水系統建筑一體化設計與應用》標準圖集，為太陽能與建筑同步設計、同步施工、同步驗收、同步管理提供技術標準，成為全國**部**全面、**具代表性的太陽能與建筑一體化圖集。使太陽能系統作為建筑節能構件成為可能，皇明真正成為“太陽能與建筑一體化專家”。

    房地產開發企業對整體性、系統性實現節能環保的建材產品有著濃厚的興趣，對能夠提供整合性應用解決方案、符合低碳生態環保性質建材供應商的產品接受度進一步提高，這類企業產品采購的**率明顯占優。

    房地產產業分工日益細化，在每個細分子行業的生產和運營效率越來越高，房地產開發企業試圖在項目建設設計期內就實現全產業鏈的整合，通過上下游的完整合作來提升項目的品質和盈利水平。運用全產業鏈整合思維進行房地產開發的企業發展迅速，這就使得房地產企業在選擇太陽能供應商時，把目光投向了有能力從圖紙階段就介入項目，擁有設計、生產、安裝全部自主技術的太陽能企業，皇明無疑以成熟的技術和經驗贏得了房地產企業的更多關注。

    品牌形象互動，**太陽能企業與**房企借勢發力

    **品牌產品的供應商更不容易出現欺詐行為，品牌為其誠實守信提供了擔保，從而也能保證上下游交易方之間進行長期交易，產品供求雙方都能夠從誠實守信中得到好處。另一方面，上下游企業之間品牌互動會產生良好的協同效應，即上游企業會因為下游企業較為**而提高品牌**度；反之，下游企業會因為使用上游企業的**產品而為產品增添較高的附加價值。

    在房地產與太陽能的合作中，**品牌之間的強強聯合更容易讓對方接受。比如，皇明攜手綠地、萬科，房地產500強選擇皇明、力諾瑞特、四季沐歌等**太陽能品牌作為供應商，就是各自行業內的名牌互相借力的明證。

   因此，**太陽能供應商與**房地產開發企業之間的密切合作，帶來了雙方的共贏局面。皇明等高品質的“生態建材”提升了房地產開發項目的品質，**房地產開發企業在實際項目中大量運用皇明等太陽能產品也為其開拓其他市場奠定了良好的認知基礎，使相關太陽能品牌更容易在市場上獲得訂單。

    不可否認，太陽能行業中，目前能做到太陽能建材化的企業還是少數，與其他類別的建材商相比，參加這次中國房地產500強開發企業測評及**供應商品牌測評大會的太陽能企業占比很小。但以世界500強等**的房地產企業為首，戰略合作已經成為更有優勢和效率的采購方式。以皇明為**的太陽能企業，打造“生態建材”與房地產名企接軌，順應這種合作方式，將會引領太陽能行業的發展方向，吸引更多房地產企業的關注。