城鎮一體化已成為社會上**熱議的話題，從高層多次強調未來中國的動力在城鎮化之后，各方討論正在走向白熾化。

    到**近段時間股市觸底大反彈，就是基于這個概念而生發的。**近，又有消息傳出城鎮化將會拉動40萬億的資金，這比2008年所謂4萬億拉動的資金量更大。而涂料行業也對城鎮市場發出新一輪進攻。

    據悉，作為中國城鎮化發展總體綱要的《全國促進城鎮化健康發展規劃(2011-2020年)》(以下簡稱《規劃》)已經編制完成，即將對外發布。號稱能拉動40萬億元投資的城鎮化發展終于將迎來一個全面的綱領性文件。

    多次強調中國問題動力機制在于城鎮化，中國城鎮化問題是世界罕見的人類生活和生產方式大變遷，中國人口眾多，城鎮化帶來要素重組是一項非常復雜的挑戰，同時也是中國經濟增長的原動力。

    中國的城市化問題經歷了三大階段：

    **個是限制城市化問題，由于農業和工業體系無法支撐如此龐大的城市消費群體，而且大量人口集聚在城市也帶來很大的管理問題，在這種情況下，中國通過戶籍制度和遣送制度限制城市化的發展。曾經出現上山下鄉運動和流民遣送回原籍運動，就是這種思路的體現。

    第二個階段是擺脫城市化思路，選擇城鎮化作為推進中國城鎮化進程的主要路徑。城鎮化與城市化**大的區別是擺脫了集中發展大城市弊端，特別是拉美城市化出現的問題，是中國借鑒的一面鏡子。

    從**初的離土不離鄉的嘗試，到經營土地為主要特征的城鎮化措施，雖然有些嘗試效果并不好，但是，中國城鎮化率迅速增長，并很快超過50%。

    第三個階段是中央**近提出的新型城鎮化的戰略。這個戰略核心點有兩個：一個是打破束縛人口流動的戶籍制度，一個是限制城鎮化的土地制度約束。

    所有這些問題歸根起來就一個問題：推進城鎮化是社會共識，問題是從哪里獲得資本。戶籍制度為什么總是放不開，**主要原因戶籍背后隱藏著巨大的福利支持，福利是需要資本支持的，沒有福利支撐，戶籍幾乎一文不值。

    土地制度約束之所以難以打破，當然也有其他社會性原因，但**主要的原因是如何漸次釋放如此龐大的財富，在釋放財富過程中，如何分配這些財富。

    為什么這些要有資本支持才能變成現實的財富呢？原因很簡單：在推進城鎮化過程中，**主要的是要有土地性質改變才能有城鎮化的空間，要有人口支撐才能促進城鎮化發展，要有資金支持才能現實地推動城鎮化。

    但是，推進城鎮化也是有很大的風險：**個風險就是城鎮化負債風險，中國經濟增長核心推動力是固定資產投資。

    但是，大量資本投入固定資產的時候，會導致其他資本缺乏，同時容易引起資產泡沫，泡沫破裂會降低不動產的價值，甚至某個環節資本循環中斷，就會爆發大規模的債務危機。

    這是世界很多國家在推進城市化過程中遇到的普遍問題，中國問題更嚴重。原因很簡單，政府經營土地財政會導致土地價格上漲和房地產市場上漲，擠出了很多實業和人口，在這種前提下，在這種前提下，很多地方大舉借債，如果沒有貨幣性超發，很多地方政府不知道破產多少次了。而從涂料行業來看，有一些涂料企業在沒有做好向城鎮市場推進準備，進而發展合作伙伴和代理商出現大大小小的問題，對品牌造成不良的影響。

    尚上植物漆營銷總監賀家田早在五、六年就著手布局城鎮市場并制定相應招商政策。通過業務人員走訪當地城鎮市場，了解消費者的消費習慣，特別對靠近運輸主干道的城鎮地區，因其物流較為發達，物流成本相對較低。針對這些市場，基本采用扁平化的市場運作模式，取得很好的市場效益�，F在廣東、湖南、湖北、江西等城鎮地區發展起一個個尚上漆專賣店，通過尚上植物漆品牌讓專賣店主的生意風風火火起來。

    城鎮化40萬億的資金既如猛虎，又如一個蛋糕，就看企業如何各顯神通。