1、產品色彩。環保的聚氨酯防水涂料選用的原材料純凈度高，所制成產品可調制成任意色彩，視感豐富。此前多以黑色和褐色等深色聚氨酯防水涂料為主，現也開始出現了白色聚氨酯防水涂料，做成白色，可提高環保型涂料辨識度。

2、氣味。環保的聚氨酯防水涂料選用的原料揮發性低，帶有略微芳香氣味，不刺鼻。如果你選購的防水材料氣味兒大，那大致可判斷為劣質防水材料了。

3、固含量。環保的聚氨酯防水涂料配方科學，體系可揮發性有機化合物總量低或無揮發性物質，對環境基本無影響所以宜選高固含量聚氨酯防水涂料。同時高固含涂料施工固化快，易達到規定厚度。

4、購買防水材料時，要選擇正規的建材市面或超市，并且選擇有一定**度的品牌產品。一般品牌產品都附有產品檢測報告、產品合格證以及CTC標志，這些品牌產品的身份象征，所以您一定要檢查仔細。

5、據研究：在新房裝好之后，由于整體結構或建材的問題，墻地面都有發生細微的變化，通常不會影響房屋的使用。但對于防水層來說，具有一定的挑戰性。如果您選聚氨酯防水涂料，一定要掌握一些選購技巧，選擇更加環保的防水涂料。

6、由于民居樓的結構相對比較復雜，因此在防水涂料的選擇方面，需要更加重視裂縫橋接性能。要求涂膜至少抵抗3毫米的裂縫變形，防水涂料能抵抗超過4毫米的裂縫變形。