南京酒店家具公司南京博雅斯木業(yè)為您介紹酒店公寓的特點：

公寓酒店既吸收了星級酒店的服務(wù)功能和管理模式，又吸收了信息時代寫字樓的特點，擁有良好的通訊條件，可針對性地提供秘書、信息、翻譯等商務(wù)服務(wù)，集住宅、酒店、會所等多種功能于一體。

　　公寓酒店裝修主要作為一種高檔租賃物業(yè)，其酒店室內(nèi)裝修有著華麗高貴而又不失居家的特點，同時，公寓酒店高不高檔不能僅看表面的裝修，要看其內(nèi)在的裝飾設(shè)計。其公寓酒店它集于一種成品商品房，可為酒店室內(nèi)附帶部分家具，因此，室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)要體高于普通公寓裝修。

　　二、公寓酒店立面與室內(nèi)建材硬件配備

　　1、立面

　　公寓酒店裝修的外立面表現(xiàn)出來的是一種裝修設(shè)計語言，是公寓酒店本身的象征所在。公寓酒店尋求與其周邊環(huán)境要相得益彰，裝修要與本身相輔相成。能夠給人一種莊重的氣氛和寧和的感覺。通常，公寓酒店都會采用羅馬式圓拱大門和大理石廊柱，立面細(xì)節(jié)上運用較為煩瑣，但要表達(dá)出一種現(xiàn)代風(fēng)的簡約和大。因此，外立面多半會采用玻璃幕墻和鋁板，選用銀灰色為主色調(diào)，半圓柱體的建筑體塊，凸出一種時尚感。

　　2、建材及硬件配備

　　1）公共部位

　　在公寓酒店裝修中的公共部位主要包括室內(nèi)大堂、電梯、電梯轎箱內(nèi)部及公共走道等部位。一般在大部分的公寓酒店中其室內(nèi)大堂都以星級酒店的大堂裝修為標(biāo)，通常大廳的占地會在300平方米左右，高度挑空一到二層，并在入口處設(shè)置落地門窗，將室外光線引入，使大堂氣派明亮。公寓酒店的地面與墻面則多半會采用花崗巖等天然的石材鋪設(shè)，配以高檔的水晶吊燈、畫、綠色植物等裝飾，增添豪華氣勢。而公寓酒店的電梯廳、電梯轎箱內(nèi)部與及公共走道等部位細(xì)部都會進(jìn)行比較細(xì)致的裝修，以體現(xiàn)顧客的尊貴感。

　　2）室內(nèi)部分

　　在公寓酒店裝修過程中，酒店室內(nèi)家具與家電的配置**能體現(xiàn)出其服務(wù)性的宗旨。一般消費者會力求創(chuàng)造一種**便捷舒適的生活方式，而室內(nèi)裝修配備的齊全能夠給消費者一個舒適安靜的室內(nèi)環(huán)境。

　　三、公寓酒店與普通住宅的區(qū)別

　　一般公寓酒店裝修與普通住宅裝修相對來說其公寓酒店室內(nèi)結(jié)構(gòu)與裝修均有所不同。公寓酒店室內(nèi)配套比較齊全、高檔，能為住房提供星級酒店式的生活環(huán)境和物業(yè)管理。而普通住宅裝修相對而言比較的簡單，室內(nèi)家居配備也是極為普通。

　　公寓酒店裝修意為“酒店式的服務(wù)，公寓式的管理”。公寓酒店**大的特點就是入住自由方便，價格比較合理，隨時可以得到酒店式的各種服務(wù)，如洗衣服、更換被單等。

　　四公寓酒店裝修借鑒于豪華酒店的服務(wù)及管理模式，提供酒店式服務(wù)，主要包括家政服務(wù)、安全服務(wù)、交通服務(wù)等，比酒店更進(jìn)一步的是酒店式服務(wù)公寓由于長租客比較多，更體現(xiàn)出一種家庭式服務(wù)，例如24小時送餐、社區(qū)聚會、幼兒看護等。優(yōu)家酒店式服務(wù)公寓融合了酒店式星級服務(wù)和家庭式溫馨服務(wù)，較普通高檔公寓更完善，服務(wù)內(nèi)容更多，更加人性化。

　　公寓酒店裝修的目標(biāo)市場主要以從事商務(wù)人員為主，雖然沒有特定的標(biāo)準(zhǔn)，較長期居住的定義一般在5天或以上。這個市場的主要客人有長期在華的商務(wù)人士，外企的經(jīng)營管理者以及正在放長假的家庭來華旅游等。

　　公寓酒店本身的裝修也是個性化的，它不能流于一般形式，因為公寓酒店的客戶群是**跨國企業(yè)高級員工、經(jīng)理、總裁等，它的物業(yè)管理是由星級酒店直接管理或有酒店背景的物業(yè)公司進(jìn)行管理，這就消除了房東對物業(yè)管理公司水平的懷疑，可以為住客提供高檔、到位的各種服務(wù)。

　　四、公寓酒店的優(yōu)勢

　　1、總價低、投資靈活

　　通常在公寓酒店裝修中都會以小戶型為主，面積一般在60-80㎡左右，由于總價較低，就有不少投資者受出租回報的吸引，熱力追捧。近兩年來沿海地區(qū)公寓酒店項目銷售一個比一個火爆。

　　2、空間分割靈活

　　就南京博雅斯木業(yè)公司小編調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前很多公寓酒店裝修在產(chǎn)品設(shè)計上都會考慮以辦公為主，因此，在室內(nèi)空間分割上都會利用較為傳統(tǒng)的公寓具有更大的靈活性。室內(nèi)裝修的創(chuàng)新和工程技術(shù)的全面應(yīng)用，也給了該類物業(yè)更大的發(fā)揮空間。因此市場出現(xiàn)了分割自如、大小隨意的項目，小到20-30㎡大到一層樓逾1000㎡。因此，這類項目不僅適合小公司，也適合一些中型公司。